Facebook

(66) 99979-4476 Venda
(66) 99954-0075 Aluguel

Notícias

E quando pinta aquela dúvida: novo ou usado? Ajudamos você com algumas dicas de como se decidir nessas situações.

02/09/2014

Doce lar

Novo, usado ou na planta? Saiba o que levar em conta antes de escolher a sua casa

Para cada perfil de morador, os imóveis oferecem diferentes vantagens e desvantagens, que precisam ser analisadas antes da compra

Foto: SXC
SXC













 

Se você está em busca de um imóvel, o primeiro passo é ter uma noção clara do quanto você pode gastar. Afinal, depois de conhecer um apartamento grande em uma localização privilegiada, por exemplo, é muito mais difícil se contentar com uma casa menor em um bairro mais simples. Portanto, tenha consciência do quanto o seu orçamento doméstico pode ser afetado antes de dar início às pesquisas.

Para facilitar a decisão, responda a algumas questões:

- Em qual parte da cidade você gostaria de morar?

- Até quanto você está disposto a pagar?

- Qual o valor máximo relacionado aos custos extras, como condomínio, por exemplo, você teria condições de pagar?

- Você tem preferência por imóvel novo?

- Você estaria disposto a fazer reformas?

- Você gostaria de morar perto do local de trabalho para poder ir a pé?

- Estar próximo de conveniências, como shoppings, supermercados, restaurantes, entre outros, seria importante para o seu dia a dia? 

- Você não dirige, depende de transporte coletivo e, portanto, precisa morar perto de uma parada de ônibus ou lotação?

- Caso você deseje um apartamento, ter elevador é fundamental?

- Você tem animais de estimação que precisam de mais espaço?

- A sua família possui mais de um automóvel?

- Você dá mais valor para imóvel menor, mas em boa localização, ou prefere um imóvel grande em um local mais afastado do centro da cidade?

- Quantos quartos a sua casa precisa ter?

- De quantos banheiros você precisa?

Com as respostas dessas questões em mente, você terá mais clareza na hora de começar a procurar a sua casa.

IMÓVEL NA PLANTA

Vantagens

Normalmente, o preço é mais baixo do que um imóvel pronto. A economia pode ser de até 30% em comparação a um imóvel pronto;

Durante a obra, o comprador faz os pagamentos sem juros. Depois de finalizada a construção, pode pagar o restante ou buscar um financiamento.

Desvantagens

Obviamente, a entrega das chaves demora mais, pois o imóvel ainda precisa ser construído;

Dependendo da construtora, você não terá como saber exatamente como ficará o imóvel quando finalizado.

IMÓVEL NOVO

Vantagens

Possibilidade de dar uma entrada e financiar o valor restante, garantindo as chaves do imóvel em curto prazo;

Apesar do valor ser maior, não há gastos com reparos;

Modernidades dos lançamentos agregam valor ao empreendimento, que conta com uma ampla infraestrutura com piscina, serviços pay per use, salões de festas, entre outras facilidades.

Desvantagens

O preço costuma ser mais alto do que um imóvel usado. Além disso, os corretores trabalham com valores tabelados, impossibilitando negociações;

A metragem dos novos empreendimentos costuma ser menor do que os imóveis mais antigos.

IMÓVEL USADO

Vantagens

Pode ser consideravelmente mais barato do que um imóvel novo localizado na mesma região;

Possibilidade de negociação com os proprietários é maior;

Costumam ser maiores do que os apartamentos dos empreendimentos atuais;

Móveis feitos sob medida podem permanecer no imóvel, caso seja uma opção do vendedor, já que costuma ser mais difícil adaptá-los em outros ambientes.

Desvantagens

O estado de conservação do imóvel pode trazer dificuldades, pois reformas podem ser necessárias, gerando mais custos ao comprador;


Fontes: Sylvio Lindenberg, consultor de empresas da área imobiliária, o livro "Imóveis, seu guia para fazer da compra e venda um grande negócio", de Luiz Calado, e Clóvis Soibelmann, diretor da Leindecker Imóveis

Fonte: GUIA DO COMPRADOR | PENSE IMÓVEIS
Comente:
 




Fonte: http://revista.penseimoveis.com.br/noticia/2014/08/novo-usado-ou-na-planta-saiba-o-que-levar-em-conta-antes-de-escolher-a-sua-casa-4581294.html

Outras Notícias

Brincadeira de criança que virou coisa séria: que tal acampar em cabanas suspensas? Confira essa moda!

Tipo casa na árvore Cabanas suspensas permitem acampar nas alturas As tendas são da marca inglesa Tentsile, que faz entreg...

Que tal misturar o clássico com o moderno? Confira o resultado neste projeto para um ambiente de 60m²

Casa Cor RS Projeto sofisticado em estar mescla referências clássicas e contemporâneas Espelhos, mármore e con...

PREVINA-SE: Esta construindo? Saiba quando a cobrança de taxas é ilegal

Direito do consumidor Saiba quando a cobrança de taxas é ilegal durante a construção de empreendimentos Prop...

TENDÊNCIA: Ambientes multicoloridos predominam em hostel na Tailândia. Conceito é tendência.

Supermoderno Design diferenciado e ambientes multicoloridos predominam em hostel na Tailândia Instalado em um prédio antigo...

PROJETO ARROJADO: Spa vietnamita apresenta proposta que combina madeira, rochas, folhas aliados a muita beleza.

Into the wild Camuflado em colina, spa no Vietnã tem projeto arquitetônico arrojado Proposta combina madeira, rochas, folha...

Por que não? Projeto envolve crianças para decidir o futuro dos seus quartos. O resultado? Satisfação para pais e filhos!

Reformulados Envolvidos em cada detalhe dos projetos, meninos ganham quartos novos e personalizados Enquanto o irmão mais novo de...

NOSTÁLGICO: "Cozinha da vovó" vira loja de bolos caseiros de sucesso em São Paulo. Confira!

Nostalgia saborosa Loja de bolos caseiros faz releitura moderna da cozinha da vovó Estilo retrô faz parte do projeto da Bol...

Projeto transforma quarto do seu filho em uma floresta cheia de cores e fantasias. Confira

Casa Cor RS Quarto de bebê é floresta estilizada em projeto lúdico Mescla de cores, estampas e texturas dá vi...

Tendencia Imobiliária: feira em São Paulo apresenta acessórios de alta decoração.

Evento Feira em São Paulo apresenta tendências em mobiliário e acessórios de alta decoração Com...

Vai reformar? Confira dicas para se organizar e evitar desgastes.

Quebra-quebra Veja dicas para organizar a reforma da sua casa e evite desgastes durante o processo Algumas sugestões podem ser se...
Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook.pngredesp_youtube.pngredesp_instagram.png
Quem Somos

Imobiliária Ebenézer
CRECI J - 5239
Rua Ariadne Feltrin Campos, 807, Vila Aurora II
CEP: 78740-114 - Rondonópolis, MT
(66) 3421-7766 ou (66) 99979-4476
imobiliaria.ebenezer@gmail.com
http://www.imobiliariaebenezer.com.br

Contato

  Rua Ariadne Feltrin Campos, 807, Vila Aurora, Rondonópolis, MT

  (66) 99979 4476 / 3421 7766 e 99954 0075

  Das 07:30hrs às 11:30hrs e das 13:00hrs às 17:00hrs. Nos Sábados atendimento personalizado, agendamento de horários

  Fale Conosco

  Política de Privacidade

www.imobiliariaebenezer.com.br © 2024. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias